国内不動産タワマンの実需の推定モデルを作成してみた
タワマンへの投資がホットだが、どうやら投資目的の需要と居住目的の需要があるようだ。そこで、居住用の需要、つまり、実需の傾向を可視化するための推定モデルを作成してみた。一言でタワマンと言っても、統一的な定義がないので、ここでは国交省が資料で超...
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国内不動産甲府市のタワマン投資を調べてみた
都市の特徴 甲府市は山梨県の県庁所在地で、人口は約19万人である。古くは戦国時代に武田信玄が居城を築いた場所でもあり、現在の中心部は県庁と甲府城が甲府駅の南側、県立図書館が甲府駅の北側にある。スーパーは市街地と駅周辺に点在しており、徒歩や車...
国内株任天堂の株への投資で気をつけることのまとめ
はじめに 任天堂は、革新的なゲーム機やソフトウェアを通じて、長年にわたりゲーム業界をリードしてきました。しかし、投資家としては、技術革新や市場の変化に伴うリスクを理解し、適切な投資判断を下すことが求められます。 まず、任天堂の次世代機の開発...
国内株ゲーム業界の株への投資で気をつけることのまとめ
ゲーム業界の投資戦略を考える上で、特に注目すべきはIPビジネスの拡大とローカライズの重要性だ。任天堂の「モバイル・IP関連収入」が前年比81.6%増と急成長しているように、キャラクター活用が収益の柱になりつつある。スクエニの『FFXVI』発...
国内株ゲーム業界の重要イベントを株価の観点から考える
重要イベントで気をつけること これらのイベントはゲーム業界の株価に大きな影響を与える可能性があります。新製品発表の影響：注目度の高い新作ゲームや新型ゲーム機の発表は、関連企業の株価を上昇させる可能性があります。逆に、期待外れの発表は株価の下...
米国アメリカの大型消費イベント
まとめ これらのイベントは、アメリカの消費者にとって重要な購買機会であり、小売業界全体の売上を大きく押し上げます。また、国際的にも注目され、多くの海外ブランドや消費者が参加することで、グローバルな経済活動にも影響を与えています。イベント名開...
中国中国の大型消費イベント
まとめ国内経済への影響 これらのイベントは中国国内経済に大きな影響を与えており、中国の消費者の購買意欲を喚起し、国内消費の活性化に寄与しています。特に、2022年には中国政府がIT企業への締め付けを強めたにもかかわらず、消費額は過去最高を更...
中国中国の重要政治イベント
中国の重要政治イベントのまとめイベント名時期説明全国人民代表大会 (全人代)毎年3月中国の最高立法機関で、政府予算や重要政策を審議・承認する。中国共産党全国代表大会 (党大会)5年に1度（次回は2027年）党の最高レベルの会議で、重要政策や...
国際金融アメリカの大統領が政策に与える影響を考える
まとめアメリカの政治システムは、大統領制と二院制議会を特徴とします。大統領選挙は4年ごとに行われ、選挙人制度により間接的に選出されます。上院は100議席で各州から2名ずつ選出され、任期は6年です。下院は435議席で人口比例で選出され、任期は...
金融商品金に投資する7種類の方法
金に投資すると言えば、一般的には現物の金地金を購入するイメージが強いですが、現物の金地金以外にも金融商品や先物や投資信託などの方法があります。これらの選択肢の中から、投資家自身の目的、リスク許容度、投資可能額などに応じて適切な方法を選ぶこと...